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仪陇县人民政府办公室 关于印发《仪陇县2018年度国有建设用地供应计划》的通知

来源:政府办     发布日期:2018-04-24     点击数:273 人次

仪府发〔20186    2018424

 


 

各乡镇人民政府,县级相关部门:

《仪陇县2018年度国有建设用地供应计划》已经县政府审定同意,现印发给你们,请认真贯彻执行。


 

 

仪陇县2018年度国有建设用地供应计划

 


一、计划目的、意义和编制依据

为科学调控土地市场,合理配置土地资源,切实加强国有建设用地供应管理,依据《国土资源部关于印发〈国有建设用地供应计划编制规范〉(试行)的通知》(国土资发〔2010117号),结合《仪陇县城市总体规划》、《仪陇县土地利用总体规划》和土地利用年度计划,参考近年供地情况和本年度用地需求,制定本计划。

二、指导思想和基本原则

贯彻落实科学发展观,严格执行国家土地供应和房地产用地调控政策规定,坚持“总量适中、内部均衡、统筹兼顾、重点保障”和“指导性与指令性相结合”的原则,合理调配各类用地供应指标,全力保障年度建设项目用地需求,促进节约集约高效用地,促进县域经济又快又好发展。

三、计划指标及配置

2018年度全县建设用地供应总量控制在6489.1125亩。在供应总量中,商业和住宅用地共计377.45亩,其中:商服用地4亩、商住房地产开发用地251.49亩(均为县城),廉(公)租房及棚户区改造等保障性住房用地125.96亩;工业用地计划供应面积共计647亩,均位于河西工业园区;重点项目及城市道路等用地5460.6625亩。

四、政策导向与执行标准

(一)坚持计划控制引导,统一有序、规范供应。本年度各类建设项目用地供应,必须严格按照《仪陇县2018年度国有建设用地供应计划表》确定的控制指标实施。

(二)认真落实房地产用地调控政策,重点保障城市住宅用地供应。保障性住房、中小套型普通商品住房“三类用地”达到住房用地供应总量70%标准。

(三)突出经济发展支撑项目用地服务,充分保障招商引资、国家、省及县重点工程项目和优势产业用地需求。工矿仓储用地、公共管理与公共服务用地、交通运输用地、水域及水利设施用地、特殊用地均实行指导性计划控制,根据年度用地需求保障供应,不确定具体指标。乡镇建设项目用地计划指标按照实际需要机动安排。

(四)严格遵循土地供应方式程序。对商业、旅游、娱乐、商品住宅等经营性用地和新增工业用地(不含原地内改扩建)以及同一宗地有两个以上意向用地者的,必须以招标、拍卖或者挂牌方式有偿供地,统一在土地市场公开进行。扩大有偿使用范围,积极推进经营性基础设施用地有偿使用。

(五)坚持科学发展观和节约集约用地政策,建设项目用地鼓励利用存量,严格控制增量。工业用地项目提倡和推广多层标准厂房建设。

五、计划实施保障

(一)积极强化措施,确保供地服务效率质量。计划实施中,县国土部门要科学统筹,把握全面,突出重点,强化服务,保障供应,对年度重点项目用地、政策性住房用地要超前介入,跟踪服务,全程保障,切实满足项目建设用地需求。

(二)加强协调配合,保证计划指标有效落实。县国土、住建、房管等相关部门要密切协调配合,共同组织做好建设项目用地各项前期准备工作,各乡镇人民政府要充分发挥职能优势,积极配合做好计划实施工作。

(三)严格计划执行,强化建设用地供应管理。年度供地计划原则不得随意调整或变更,确属特殊情况(如场镇规划修编、重大招商引资项目或旧城改造等)需调整计划的,由县国土资源局会同相关部门拟定调整方案,按程序报批后实施。

 

附件:1.仪陇县2018年度国有建设用地供应计划表(略)

     2.仪陇县2018年度国有建设用地供应宗地统计表(略)


       
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